离婚之后房产分割必须公正吗

　　两口子累死累活闯荡一辈子，存出来的钱都用于还房贷供车了，当夫妇感情变淡迈向离异时，这种房地产等夫妇夫妻共同财产也需要开展切分，那麼离婚之后房产分割必须公正吗？下面就由华荣律师事务所我为大伙儿开展解释，期待对您有一定的协助。

　　一、离婚之后房产分割必须公正吗

　　依据《婚姻法》等有关法律法规，离婚调解的，离异离婚财产分割协议书在领到离婚证书后全自动起效，不用申请办理房产公证。离婚诉讼的，人民法院对夫妇离婚财产分割做出裁定后起效。彼此自行签署离婚之后的离婚财产分割协议书，只需不违背法律法规的严令禁止要求，则对彼此产生法律认可，彼此能够挑选公正，但公正是否并不危害合同效力，除非是彼此确立承诺历经公正才起效。

　　可是，虽然房产分割正常情况下不用申请办理公正，但房子的变动以备案为要素，在申请办理产权过户办理手续的状况下，有关部门很有可能必须出示有关公证委托书才开展申请办理。因而，提议申请办理公正。

　　二、离异房产公证需要什么办理手续

　　１、被告方提前准备原材料，应带上下列材料：本人的身份证件，如身份证件、户口本等；与承诺內容相关的资产使用权证实，如房产证、未取得不动产登记证的买房合同和支付税票等；彼此早已拟订好的合同书。

　　２、亲自到公证机关填好相关报表。准备好以上原材料后，彼此务必亲自到公证机关明确提出公正申请办理，填好公正的申请表。

　　３、公证员核查有关信息。公正申请办理被招待公证人员审理后，公证人员就资产协议书的內容、核查资产的支配权证实、帮查被告方的订立是不是遭受蒙骗或欺诈，被告方相互配合公证人员做完公正谈话笔录后，在询问笔录上签名确定。

　　４、在公证员核查完信息内容以后，彼此被告方当公证人员的面在婚前房产合同书上签字。

　　三、离婚财产分割怎样切分

　　（１）夫妇夫妻共同财产，一般应平等切分。换句话说，夫妇夫妻共同财产，正常情况下平等切分；依据生产制造、日常生活的具体必须和资产的来源于等状况，实际解决时还可以有一定的区别。归属于本人专用型的物件，一般归个人财产。

　　（２）夫妻分居两个地方各自管理方法、应用的夫妻共同财产，切分时各归管理方法、应用方全部；相差太大的差值一部分，由多得资产的一方以与差值非常的资产抵付另一方。

　　（３）已结婚登记并未一同日常生活，依照风俗习惯计付的彩礼钱的，或结婚前计付造成 计付人日常生活艰难的，离异时能够要求另一方退回彩礼钱。

　　（４）一方以夫妇夫妻共同财产与别人合作经营运营的，入住的资产能够给一方全部，分到入住资产的一方对另一方应给与等同于入住资产一半使用价值的赔偿。

　　之上便是由华荣律师事务所我梳理搜集的有关离婚之后房产分割必须公正吗的信息内容，由上得知，离婚之后房地产能够挑选公正，但公正是否并不危害合同效力，除非是彼此确立承诺历经公正才起效。假如您也有别的难题的，热烈欢迎资询华荣律师事务所离婚纠纷律师，她们会给您技术专业的提议。