婚前房产公正必须提前准备哪些办理手续

　　被告方要想开展婚前房产公正，除开早准备好本人的身份证件原材料，还必须提前准备承诺內容相关的资产使用权证实及其彼此拟订好的合同书等原材料。大量有关婚前房产公正必须提前准备哪些办理手续的有关专业知识，下面华荣律师事务所我就为您来解释这一疑虑。

　　一、婚前房产公正必须提前准备哪些办理手续

　　1、本人的身份证件。如身份证件、户口薄,已经结婚的还需要携带结婚证书。(已经结婚也可补领)。

　　2、与承诺內容相关的资产使用权证实。如房产证、未取得不动产登记证的买房合同和支付税票等能证实资产特性的证实等。

　　3、彼此早已拟订好的合同书。合同书的內容一般包含:被告方的名字、性別、岗位、家庭住址等本人基本情况、资产的名字、总数、使用价值、情况、所属,以上婚前房产的应用、检修、处罚的标准等。

　　二、谁能够申请办理婚前房产公正呢

　　1、单身夫妇。单身夫妇因为不具备法律法规上的夫妻感情，分别的资产所属非常容易定义，不会有夫妻共同财产难题。

　　2、已经结婚夫妇也可申请办理婚前房产公正。只不过是彼此签订的协议书內容只涉及到分别的婚前房产，而不涉及到结婚后彼此获得的资产。因而称之为“婚前房产协议书公正”。 而已经结婚夫妇要想要做该项公正，就需要获得另一半的表示同意和充足适用，才可以顺利申请办理该项公正。由于我国婚姻法要求，夫妻感情续存期内个人所得的资产，除另有承诺外，归属于夫妇一共有资产。因为彼此婚后，对资产的一同应用、耗费、运营，使财产难以与一共有资产开展区别和评定，除非是夫妇彼此对所达到的协议书均情况属实，不然婚前房产公正只有是“与君没缘”了。实践活动中就会有被告方在结婚前个人理财投资买房，结婚后(尤其是再结婚后)很多年才想把房屋做一个婚前房产公正，便于交给自身的小孩，因为另一半不同意，费了许多波折。因而，从申请办理婚前房产公正的最佳时间上看，晚办比不上早办，结婚后再办比不上结婚前就办。

　　三、婚前房产公正的流程有什么

　　第一步：被告方要准备好下列几类原材料：

　　1、本人的身份证件。如身份证件、户口薄，已经结婚的还需要携带结婚证书。（已经结婚也可补领）。

　　2、与承诺內容相关的资产使用权证实。如房产证、未取得不动产登记证的买房合同和支付税票等能证实资产特性的证实等。

　　3、彼此早已拟订好的合同书。合同书的內容一般包含：被告方的名字、性別、岗位、家庭住址等本人基本情况、资产的名字、总数、使用价值、情况、所属，以上婚前房产的应用、检修、处罚的标准等。一般彼此被告方的签字和订立日期缺口，待公证人员对协议书开展核查和改动后，再在公证人员眼前签名。

　　第二步：准备好以上原材料后，彼此务必亲自到公证机关明确提出公正申请办理，填好公正的申请表。授权委托别人代理商或者一个人来办婚前房产公正，是不容易被审理的。

　　第三步：公正申请办理被招待公证人员审理后，公证人员就资产协议书的內容、核查资产的支配权证实、帮查被告方的订立是不是遭受蒙骗或欺诈，被告方应属实回应公证人员的提出问题，公证人员会执行必需的法律法规告之责任，告知被告方签署资产协议书后担负的法律权利和法律法规不良影响。被告方相互配合公证人员做完公正谈话笔录后，在询问笔录上签名确定。

　　第四步：彼此被告方当公证人员的面在婚前房产合同书上签字。到此，婚前房产公正的办理证件程序流程执行结束。

　　提早对婚前房产开展公正，也是防止日后产生矛盾。以上内容便是华荣律师事务所我给你梳理的有关婚前房产公正必须提前准备哪些办理手续的有关专业知识，期待在工作中和学习中可以协助到您。假如您有别的难题觉得疑虑，热烈欢迎资询华荣律师事务所离婚纠纷律师。