结婚前房子加名后的切分情况你掌握了没有?对这一裁定如何看?

彼此一起筹钱完成了房子的室内装修工作中，日子就是这样循规蹈矩地过去了2年，期内二人还一起还了张三购房时借的二十万元。但这种理当让日常生活更强的发展趋势并沒有推动两口子的情感，反而是由于工忙碌等缘故，彼此日常生活的问题不断恶化，最终婚姻破裂迈向了离异。

说起离异、当然离不了离婚财产分割，先前为了更好地家庭投入的尽力在离异时都变成了强词夺理分多资产的根据，张三从此提起诉讼到余杭区人民检察院，法庭上他明确提出，房子是自身结婚前全款买房购买，结婚后写了两人名字仅仅为了更好地提高夫妇彼此相互间的情感及其信任感，这一个人行为不可以更改房子给自己结婚前财产的压根特性。

李四则表明，虽然房子是张三结婚前购买，但不动产登记证加名就代表着赠予，加名后的住房早已变成 夫妇夫妻共同财产，沒有承诺市场份额的情形下，理应被均值切分。并且两个人结婚后一同购买了停车位、开展了室内装修，并退还了买房子的借款，这种都能证明房子理应被确认为夫妻共同财产均值切分。

人民法院一审觉得，房子备案在夫妇两个人户下，且购买住房的借款由两个人结婚后一同还款，因此 房子应当确认为夫妻共同财产，针对使用价值337万余元房子、30万室内装修及其15万停车位的实际切分；充分考虑房子由张三结婚前选购，后又由张三一人定居，应当将其划定为张三全部，由张三付款给李四相对应的折合同款，对于折合同款金额的明确，综合性两个人在买房资产上的投入及其结婚年龄等要素，明确张三应给予李四房子使用价值20%即67.4万余元的折合同款，对于室内装修账款和停车位购买的花费，依照彼此达成一致的使用价值均值切分；故民事判决房子及停车位归张三全部，张三付款给李四房子及停车位折扣率赔偿款共89.9余万元。

李四不服气裁定提到起诉称涉案人员房子备案在2人户下，彼此一同室内装修、还贷、购买停车位，早已评定其为夫妻共同财产，那麼房子、室内装修使用价值及其停车位都应均值切分，对于折合同款的计付，她们俩做为房子一同任何人，都有权利争得房屋产权，应当依照竟价确定最终的使用权所属再给另一方折合同款。

人民法院二审觉得，夫妻共有财产资产的切分也必须考虑到一同任何人对个人财产的奉献尺寸等要素，涉案人员房子由张三结婚前全款买房购买，后由其独立定居管理方法，虽然两个人都期待认为该房地产使用权，但被告张三表明不肯竟价，民事判决房屋产权归他合情合理；对于折合同款的金额，综合性张三的买房开支、彼此一同还钱室内装修等成本的开支情况、及其婚姻生活续存時间，原人民法院评定李四获得房子使用价值20%折合同款的裁定并无不当。

综上所述，驳回申诉检察院抗诉，由张三给与李四房子及停车位折扣率赔偿款共89.9余万元，30日内结清；李四也需在30日内帮助张三进行房屋所有权更改办理手续。结婚前房子加名后的切分情况你掌握了没有？对这一裁定如何看？