离婚房产评定花多少钱,离婚后房产过户费用有几种?

大家都知道，离婚房产的评定主要是对离异所涉及的房屋开展定价及评测，进而对房子的价位开展估计。离婚后以后便会牵涉到资产的切分，在其中假如要想切分房地产得话就必须做好评定。历经评定以后才可以有益于切分。那麼，离婚房产评定花多少钱，离婚后后房产过户费用有几种？下面就由杨芳律师离婚纠纷律师来为各位解释及剖析，期待对各位有一定的协助。

一、离婚房产评定花多少钱

　　１、房地产业价格评估收费标准、土地资源价格评估收费标准推行政府部门标价，其收费标准依照标地总金额采用差值定率划档累进税制，每宗房地产业价格评估收费标准不够300元的，按300元扣除。

　　２、为土地使用权证质押而实现的土地资源价格评估，资产评估机构按一般土地担保费规范的50％收取担保费，清产核资中的土地资源价格评估，按一般土地担保费规范的30％收取担保费。

　　３、一般项目分析报告，每一份收费标准300－1000元；技术水平大、状况繁杂、损耗工作人员和時间较多的项目分析报告，可合理提升收费标准，收费标准不超过资询标的额的0.5％。

二、切分离婚之后房地产如何做

　　1、夫妇一方结婚前选购的房子，且结清所有购房款，应归属于一方的婚前房产，离异时，另一方没有权利规定切分。

　　2、结婚后夫妇一方以本人婚前房产选购的房子，应归属于一方的婚前房产，离异时，另一方没有权利规定切分。

　　3、由一方结婚前租赁、结婚后用夫妻共同财产选购的房子，房子所有权资格证书备案在一方户下的，理应确认为夫妇夫妻共同财产。

　　4、夫妇彼此结婚后用夫妻共同财产选购的（包含借款）房子，应归属于夫妇夫妻共同财产，离异时，一般平等切分。

三、离婚后后房产过户费用有几种

　　1、税类：房产契税按产价百分之二；合同印花税按产价万分之五。有关房产契税难题，在离异切分房地产申请办理产权年限时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》要求判断，即：依据我国婚姻法的要求，夫妇一共有房子属夫妻共有财产资产。因夫妇离婚财产分割而将原一共有房屋所有权所属一方，是房地产共有权利的变化而不是现行标准房产契税现行政策要求缴税的房屋所有权迁移个人行为。

　　2、花费类：评估费80.00元；交易费用百分之二；成本费20.00元。在预估离异房产继承的花费时，在地域上面有区别。

　　《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》

　　第十九条：由一方结婚前租赁、结婚后用夫妻共同财产选购的房子，房子所有权资格证书备案在一方户下的，理应确认为夫妇夫妻共同财产。

　　《婚姻法》第十八条要求，有下面情况之一的，为夫妇一方的资产：

　　（一）一方的婚前房产；

　　（二）一方因人体遭受损害得到的医疗费用、伤残人生话补贴费等花费；

　　（三）遗书或赠与协议中明确只归夫或妻一方的资产；

　　（四）一方专用型的日常生活用品；

　　（五）别的应该归一方的资产。

　　除此之外，被告方婚后，爸爸妈妈为彼此购买房子投资的，该注资理应判定为对夫妇彼此的赠予，但爸爸妈妈清晰表明赠予一方的以外。

　　总的来说就是杨芳律师离婚纠纷律师梳理的相关“离婚房产评定花多少钱，离婚后后房产过户费用有几种”的相应的法律法规，从中能熟悉到离婚房产评定花费是什么样的，离婚后后房产过户费用有两大类。假如您以及其它一切法律问题，能够立即拨通或评论资询，杨律师会细心回答您的疑虑。