老公口头上服务承诺将结婚前房产赠予老婆,但未到房管局申请办理

　　引言：在夫妻关系续存期内，老公口头上服务承诺将结婚前房产赠予老婆，但未到房管局申请办理产权年限产权过户办理手续，那麼老公能够撤回赠予吗？下边由上海婚姻纠纷离婚纠纷律师详尽解读。

　　【实例】２００５年，韩某（男）和戴某（女）追刚了解，没多久领到了结婚证书。韩某婚前在长乐路有一套归属于自个的住宅，结婚后彼此一起在箍桶巷选购了一套住宅。戴某规定韩某把其结婚前全部的长乐路房子赠给自身，得到韩某口头上应允，但未去房管局申请办理产权年限产权过户办理手续，戴某不断规定韩某去申请办理，遭受韩某回绝。戴某觉得韩某讲话应算话，便提起诉讼到人民法院，规定韩某执行承诺，将长乐路房产过户到她户下。

　　【裁定】《婚姻法解释（三）》第六条要求：结婚前或夫妻关系续存期内，被告方承诺将一方全部的房产赠予另一方，赠予放在赠予房地产工商变更以前撤消赠予，另一方要求诉请再次执行的，人民检察院能够依照担保法第一百八十六条的规范解决。而担保法第一百八十六条要求：赠予人到赠予资产的权力迁移以前能够撤回赠予。由此，人民法院诉请驳回申诉了戴某的诉请。

　　离婚纠纷律师观点：依据中国现行标准婚姻生活相关法律法规，夫妇书面形式约定婚姻关联续存期内得到的资产及其婚前房产的所属是具备效力的。沒有承诺或承诺不清晰的，在夫妻关系续存期内得到的以下资产，理应为夫妇夫妻共同财产：１、一方或彼此劳动收入的工资和购买的资产；２、一方或彼此由专利权获得的社会经济权益；３、一方或彼此从业承揽、租用等生产制造、生产经营的盈利；４、一方或彼此获得的债务；５、一方或彼此承继或赠予得到的资产，但遗书或赠与协议中明确只归夫或妻一方的以外；６、一方以财产项目投资得到的盈利；７、双方现实得到或是理应获得的租房补贴、公积金；８、双方现实得到或是理应获得的养老金、倒闭安装赔偿费；９、夫或妻一方为士兵的，派发到其名下的的退伍费、自主择业费等一次性花费；１０、由一方结婚前租赁、结婚后用夫妻共同财产选购的房子，房子所有权资格证书备案在一方户下的；１１、别的应该归一同所有的的资产。

　　离异切分资产时，正常情况下是平分。但在具体案子上不太可能达到彻底均值，例如一套房屋判给男性全部，再判男性依照房子一半使用价值赔偿给女性。而男性又没有现金的还款，女性既无法得到房屋定居，又无法立刻获得资金赔偿，显而易见是很吃了亏的，更何况房子使用价值裁定后也有很有可能增涨呢。因而，夫妇夫妻共同财产的情况，您是不是都清晰？对离异切分资产中的很多状况，你是不是都清晰。假如不清楚，建议聘用知名律师调研、调查取证，掌握您最好的离婚财产分割计划方案，明确是不是必须开展法院强制执行，以保护您的合法权利。