离婚之后房屋如何产权过户?假如另一方不配合该怎么办?

　　引言：夫妻关系被消除后，夫妇离婚财产分割纠纷案件早已告一段落。可是，以后的事儿仍然令人苦恼，例如房产继承难题。那麼离婚之后房屋如何产权过户？假如另一方不配合该怎么办？下边由上海婚姻纠纷离婚纠纷律师为您具体解读。

?　　一、离异后房子过户必须筹备的原材料

　　１、房产证；

　　２、身份证件及影印件；

　　３、离婚调解的递交离婚证书及影印件，离婚财产分割所属协议书，产权人一方申请办理备案的，必须递交经公证处公证的离婚财产分割所属协议书；

　　４、民事判决离婚了的递交起效的离婚判决书及影印件，判决中确立房地产所属的可由产权人一方申请办理备案。

　　二、离婚之后房子过户服务费

　　税类：１、房产契税按产使用价值２％；２、服装印花５元。

　　费类：１、评估费８０元；２、交易费用２％（按产价）；３、成本费２０元。

　　三、离婚之后房子过户申请办理程序流程

　　离异房产继承申请办理程序流程实际上是简易的，就夫妇彼此此前达到的协议书，备齐有关有效证件到房管局开展申请办理就可以，实际的每一步具体步骤可那时候资询房管局的工作员。

　　四、在离婚协议上签名后舍弃房屋所有权的一方不配合申请办理产权过户的正确处理方式

　　针对离婚诉讼而言，只需取得了法庭的判决或是民事调解书，无论另一方是不是相互配合，申请办理房产继承并不是难题，能够办理人民法院申请强制执行，房屋交易核心会帮助人民法院申请办理房产继承。可是针对离婚调解而言，一旦另一方不配合，房产过户就非常不便，由于光凭离婚证书和离婚协议，尚不能证实另一方房产继承的真正含意，房地产管理单位没法核查合同的真实有效，因而，遇到这样的状况，能够采用下列对策：

　　１、以不执行离婚协议书为由向人民法院提起诉讼。

　　假如另一方不配合，则是对离婚协议的不执行，属毁约个人行为，能够向法院起诉，规定另一方执行离婚协议，假如民事判决后另一方仍不执行，能够办理人民法院申请强制执行，人民法院还可以向房管所单位送到帮助执行通知书，那样就可以申请办理产权过户了。

　　２、离异时，到公证处申请办理离婚协议公正。

　　为了更好地避免出现离婚之后，一方不配合的状况发生，能够在办理离婚时，将离婚协议公正，以证实合同书的真实有效，那样房产管理局便会对离婚协议给予认同，将房产继承。　提前准备离婚调解的双方假如感觉彼此离婚调解不足安全性时，能够选用公正合同书的方式或是立即提起诉讼到人民法院，以协商的方法审结，取得人民法院的民事调解书与申请办理离婚协议公正一样的法律效力。

　　之上便是有关“离婚之后房屋如何产权过户”的內容，假如各位还出现别的法律问题，热烈欢迎了解大家平台的离婚纠纷律师。