婚后双方父母出资买房离婚怎么分（民法典父母出资买房离婚后）

　　本文主要有两个问题：一个是离婚后的财产纠纷，另一个是父母出资买房。父母为孩子买房太常见了。因此，离婚时经常发生纠纷。

　　2015年1月6日，小明与小红登记结婚。

　　2018年8月14日，经法院调解解除婚姻关系。两人都同意从2016年4月开始分居。

　　2015年4月23日，a房由小明和小红购买，以小明和小红的名义登记，共有份额。

　　一审

　　在一审庭审中，两人均承认该房屋首付724560元，由小明之父出资524560元，小红之母出资2万元，贷款120万元。

　　2015年12月13日至2016年4月13日，婚姻关系存续期间的贷款共计23639元，由小明和小红共同偿还;

　　2016年5月13日至2016年10月13日之间的贷款共计28278元，由小明偿还;

　　2016年11月13日至2021年8月，贷款共计278153.76元，由小红偿还。

　　初审中，经小明申请，法院委托评估公司对a房现值进行评估，结论为：房屋总价值377.37万元，上述价值已扣除涉案房屋应缴纳的土地收入等价。

　　一审法院认为，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

　　就a房而言，婚后购买应属于夫妻共同财产。由于该房屋是以小明名义申请的购房资格，因此该房屋归小明所有。小明应向小红支付房屋折价。具体金额由法院根据房屋现值、投资情况、照顾妇女和无过错方权益的原则确定。根据现有证据，很难证明双方父母的购房投资是贷款，因此法院不接受小明的主张。

　　一审法院判决：

　　一、登记在小明，小红名下的a房归小明所有，小明自判决生效之日起十日内支付小红房折价105万元;

　　二、驳回小明的其他诉讼请求;

　　三、驳回小红的其他诉讼请求。

　　二审维持一审判决。

　　从本案可以看出，法院将参照房屋现值、出资情况、照顾妇女和无过错方权益的原则，确定父母出资买房的情况。从本案来看，出资比例影响很大。