婚后一方父母出资买房写一方名字怎么分割（离婚房产分割）

　　宋先生咨询：我和妻子两个月前同意离婚，孩子属于我，存款属于孩子，由我监督，但没有就房产达成协议。财产是房子，主人是我的母亲，我们婚后共同投资了一部分。现在我的前妻想重新谈判财产，她不会离开，我该怎么办?

　　【律师意见】您好，婚后只能分割共同出资部分。

　　【法律依据】《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十二条规定:婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产出资购买以父母一方名义参与房屋改革的房屋，产权以父母一方名义登记。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。买房的投资可以作为债权。

　　律师分析根据中国法律，离婚属于夫妻共同财产，法院将分割;对于不属于夫妻的财产，法院无法做出判断。你当时的协议是双方的真实意图，所以很难改变。至于房子，房产证是你母亲的名字，房子和你无关，你不能分割房子，但婚后的共同投资部分可以作为债权。也就是说，当时房屋改革的投资只能作为你母亲借给你的夫妻，你的前妻想要主张这部分债权，也只能主张当时的金额，主张的金额不会因为房屋的增值而改变。