婚前房产,离婚后怎么分（离婚分割认定）

　　婚前离婚后购买的房产主要分为以下几种情况：

　　1.婚前买房由一方个人支付，这种情况属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割。

　　2.婚前买房均为二人出资，房屋登记在夫妻二人名下的，按共有财产处理。

　　3.如果一方在婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首期款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，且房地产以首期款支付人的名义登记，离婚时，房地产由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以裁定房地产属于登记方。离婚时，房地产登记方应当赔偿对方共同支付的金额及其相应的财产增值。

　　4.婚前父母出资买房的，视为单方赠与子女，但父母明确表示赠与双方的除外。