一方父母出资买房需要公证吗?（父母出资购房协议文本）

　　一方父母出资买房需要公证吗?

　　在现实生活中，无论是为了改善生活条件，还是为了下一代的教育，孩子婚后买房的现象逐渐增多，因为房价高，孩子买房的资金有限，通常需要父母的支持。为了让孩子安居乐业，很多父母都愿意投资帮助孩子买房。因为父母为孩子买房的特点和归属关系到各方的切身利益，通常会成为社会热点。在日常的法律咨询中，老朋友经常问我是否需要办理公证，为已婚子女买房?

　　首先，我们应该明确，如果父母中的一方支付了全部资本，并且在购买房地产后以其子女的名义登记了房地产，这将被视为父母向其子女中的一方捐款的意图。在这种情况下，子女购买房屋的所有权非常明确，不需要事先达成特别协议，也不需要公证。

　　另一种情况是，由于房价高企，父母一方可能无法独自承担购房负担。父母双方共同出资为子女购房的情况并不少见。在这种情况下，如果父母为双方购买房屋提供资金，他们将按照协议进行处理;如果没有明确表示是赠与一方，则应视为夫妻共同财产的赠与。因此，如果父母出资购房的目的只是赠与子女，最好通过书面协议明确出资特点和房屋产权所有权。如果书面协议不够安全，可以进行公证，以尽量减少纠纷的发生。