个人财产和共同财产在离婚时怎么分割？（个人财产和共同财产的区别）

　　离婚时如何分割财产是大多数夫妻关心的问题，也是大多数离婚纠纷的重要原因之一。婚后没有收入应该分割财产吗?婚后买的房子一分钱都不能分吗?继承的房子应该离婚吗?等等，每个问题的答案都可能导致几十甚至数百万的财产减少。

　　今天就给大家讲讲离婚时如何分割财产的问题，防止大家因为不了解夫妻财产的分割而遭受重大损失。

　　回答时间

　　首先回答以上几个问题：

　　1.婚后没有收入应该分财产吗?

　　婚后没有收入，但只要对家庭做出应有的贡献，也可以分割夫妻共同财产。

　　2.婚后买的房子不付一分钱能分吗?

　　要看购房款的出资情况，如果购房款是夫妻共同财产，那么可以进行分割。

　　3.继承的房子离婚时应该分割吗?

　　要看遗书中是否有明确规定将房屋留给自己的继承人，如果没有，可以按照夫妻共同财产办理。

　　【夫妻共同财产】

　　要想在离婚财产分割中不吃亏，首先要了解什么是夫妻共同财产。

　　根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的以下财产，属于夫妻共同财产，属于夫妻共同所有:

　　(一)工资、奖金、劳动报酬;

　　(二)生产、经营、投资收益;

　　(3)知识产权收益;

　　(四)继承或者赠与的财产，除非在遗书或者赠与合同中确定只属于一方的财产;

　　(五)应属于共同所有的其他财产。

　　夫妻对共同财产有平等的处理权。

　　能看到基本一般家庭的夫妻，在婚姻关系存续期间，大部分收入属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。

　　此外，需要注意的是，用夫妻共同财产购买的商品也应属于共同财产。例如，男子婚后用自己的工资购买的房地产在离婚时也属于夫妻共同财产。虽然该妇女没有实际投资，但她也拥有该房地产的1/2产权。

　　个人财产

　　知道了什么可以分，接下来我们需要知道什么不能分，也就是那些财产属于夫妻一方的个人财产。

　　根据《民法典》第一千零六十三条的规定，以下财产是夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方婚前财产;

　　(二)一方因人身伤害而获得的赔偿或赔偿;

　　(三)遗书或赠与合同确定只属于一方的财产;

　　(四)一方专用生活用品;

　　(五)应归一方的其他财产。

　　可以看出，除了婚前财产外，在遗书或赠与合同中确定只属于一方的财产也属于个人财产。因此，如果你不想让你的财产被你的叔叔/儿媳分开，你需要在遗书中加上一句话“我名下的XX我的儿子/女儿XXX继承，与配偶无关”。

　　此外，应当注意的是，虽然一方的特殊日用品属于个人财产，但不包括名包、名表、珠宝和其他贵重物品。如果是夫妻共同财产购买的上述奢侈品，离婚时也需要分割，但在大多数情况下，用户实际上是通过双方协商向另一方支付相应的费用。

　　【房地产分割问题】

　　由于房地产在目前的家庭财产中所占比例相对较高，而现在的年轻人一般都是由父母出资购买新房，或者由父母支付首期款和夫妻还款购买房地产，这种情况比其他财产更为复杂。因此，谈父母出资购房的问题。

　　根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国法典>婚姻家庭编》第二十九条：

　　当事人结婚前，父母为双方购买房屋出资的，除父母明确表示赠与双方外，应当认定该出资是对子女的个人赠与。

　　当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，按照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一百零六十二条第一款第四款规定的原则处理。

　　可以看出，在父母出资的情况下，购买房地产的时间和房地产的登记状态(如果父母没有明确说明出资是否给予一方或双方，则需要查看房地产的登记状态)是决定房地产所有权的重要因素。