婚后父母出钱买给子女的房子属于赠与还是借款？（赠予与赠与的区别）

　　婚后，父母支付首付款买房子，以孩子的名义登记，由这对夫妇偿还贷款，没有其他协议，法院将确定财产属于这对夫妇的共同财产。

　　在一些离婚诉讼中，买房一方的父母在要求买房时已经告诉对方，房子是为自己的孩子买的，另一方也同意。

　　但是，如果买房人在离婚时拿不到相关证据，另一方说买房时没有说房子是给孩子买的。根据谁主张谁提供证据的原则，法官不会采纳买房人是给孩子一方的说法。但是，根据《民法典》及相关法律规定，如果没有达成协议或协议不明确，将优先考虑夫妻共同财产。

　　所以，为了避免离婚时父母出资受到伤害，必须事先明确书面约定。

　　离婚律师建议，如果父母在婚后出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶签订书面协议，明确约定父母出资的特征是贷款还是赠与。如果是礼物，应该清楚是给孩子的个人礼物还是给年轻夫妇的礼物。如果是贷款，可以明确约定利息和还款期限。

　　不要因为感情而不做书面约定，最后吃亏的还是自己。

　　此外，在司法实践中，如果父母出资买房，如果礼物没有明确表示，父母一方带来了出资记录和子女个人签署的贷款，法院一般将其视为贷款。在这种情况下，房地产是夫妻的共同财产，贷款是夫妻的共同债务。离婚时，按照夫妻共同财产和负债分割的原则进行分配。