债权人执行离婚过了户的房产吗（离婚后转让房产 债权人）

　　离婚时，夫妻共同财产协议属于我，但也办理了转让手续。离婚后，我的前夫因婚姻期间的个人债务而被债权人起诉和判决。他会执行我的财产吗?

　　法院将更加谨慎地处理离婚财产协议属于一方，而另一方的债权人申请强制执行财产的案件。在司法实践中，一般从两个方面进行判断。

　　一是债务产生时间，看对方的债务是在离婚前还是离婚后形成的。

　　如果是离婚前存在的债务，一般可以撤销夫妻之间的财产协议，强制执行属于债务人的财产;如果是离婚后形成的债务，债权人不能申请强制执行已转让给配偶的财产。

　　从这次咨询来看，债务是离婚前存在的债务。那么，如果债务人在离婚期间不公平地处置其财产，并且有理由认为恶意转让财产以避免财产被执行，那么债权人有权申请强制执行该房屋。

　　当然，具体到案件中，法官会审查离婚协议的总体协议是否公平。

　　例如，如果双方的财产包括财产和现金，且价值相差不大。双方同意房屋属于一方，现金属于另一方。本协议是公平的，不涉及债务人为避免强制执行而放弃其财产权的情况。如果离婚时公平、科学地处分夫妻共同财产，法院一般不会撤销双方的协议，也不会强制执行该财产。

　　如果债务人在离婚时放弃了所有财产，那就是在有债务的情况下不合理地放弃财产，这将损害债权人的利益。根据这一公平协议，即使房地产已经转让，也可以撤销和恢复房地产的原始共有状态，债权人可以申请执行债务人的部分。

　　第二，债务人是否有能力偿还债务。

　　一般情况下，法院会优先执行债务人名下的财产，债务人名下没有财产可供执行，离婚时会考虑转移到配偶名下的财产。