婚前财产是怎么认定的（婚前财产的判定）

　　众所周知，当夫妻结婚时，双方的收入属于婚后的共同财产，双方有权公平分配婚后的财产。那么婚前财产的法律依据呢?

　　一、婚前房产定义的法律依据

　　《民法典》

　　第一千零六十三条以下资产为夫妻一方的个人财产:

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因人身伤害而获得的赔偿或赔偿;

　　(3)遗书或赠与合同确定只属于一方的资产;

　　(四)一方专用生活用品;

　　(五)应归一方的其他资产。

　　第一千零六十五条

　　【夫妻约定的财产制度】双方可以约定，婚姻关系存续期间取得的资产和婚前财产属于各自的全部、共同所有或部分，部分共同所有。协议应以书面形式签订。如果没有协议或协议不明确，则适用本法第1062条和第1063条的规定。

　　夫妻对婚姻关系存续期间取得的资产和婚前财产的约定，对双方都有法律约束力。

　　夫妻约定在婚姻关系存续期间取得的财产属于各自的全部。如果丈夫或妻子知道协议，则丈夫或妻子的个人财产应予以偿还。

　　如果子女获得房屋拆迁补贴份额，原则上取决于婚后的具体情况。如果是婚后获得的，一般是共同财产，如果是婚前获得的，则为个人财产。

　　二、婚前房产定义遵循什么原则?

　　新婚姻法对婚前购买房屋财产的定义是，婚前购买的房屋属于婚前个人财产，但如果夫妻在婚前或婚姻关系存续期间同意房屋属于夫妻共同财产，法律规定。

　　夫妻可以约定，婚姻关系存续期间取得的资产和婚前财产属于各自的全部、共同所有或部分所有，部分共同所有。协议应以书面形式签订。夫妻在婚姻关系存续期间取得的资产和婚前财产的约定对双方都具有约束力。如果夫妻同意在婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有，第三方知道协议的，应当偿还夫妻所有的财产。

　　三、婚前房产是根据合同还是房产证?

　　如果个人婚前财产是房地产，则以产权证书为准，因为中国采用房地产登记制度;如果个人婚前财产是动产，如汽车、存折、公司股份等，这些资产属于个人婚前财产，只要有明确的日期和结婚证书上的日期，没有其他确认。但是，对于夫妻关系期间的财产，两人可以协商并以书面形式记录。